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THE LIFE.
笑顔で暮らす毎日が、いつかの宝物になる街。
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school
- 安室東小学校
- 安室中学校
徒歩14分 -
shopping
- マルアイ
- 辻井店
徒歩9分 -
park
- 安室公園
徒歩12分
様々な商業施設をはじめ、
教育施設や自然も豊かな
未来が息づく街。
北に書写山を望む豊かな自然に囲まれた静穏の街。
文教地区としても有名で、
小・中学校や保育園等の教育施設や図書館、
お子様の遊び場所となる公園、
スーパーやドラッグストアなどの買物施設など、
子育て世代に人気の生活環境整う充実の街です。
住み心地の良い落ち着いたこの街で、
ご家族の新たな未来のカタチを描いてみませんか。
安心して子育てができる
徒歩圏内に豊富な教育施設
ハッピータウン辻井１丁目は、安室東小学校・安室中学校まで徒歩約14〜15分をはじめ、保育園やこども園が徒歩圏内に充実！毎日の通学や、急な送り迎えにも安心です。
姫路市立図書館安室分館もあり、小さなお子様のいるご家庭にも嬉しい絵本や児童書がたくさん♪
また、子どもたちにとって大切な遊び場所となる公園も身近にあり、のびのび大きく子育てができる環境です。
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安室東小学校
徒歩14～15
分 -
安室中学校
徒歩14～15
分 -
くるみこども園
徒歩4
分 -
たまえ保育園
徒歩10
分 -
安室東幼稚園
徒歩12～13
分
毎日の生活に欠かせない
様々な商業施設が充実
毎日の暮らしに欠かせない食料品や生活雑貨のお買い物。
ハッピータウン辻井１丁目の目の前を走る幹線道路沿いには、徒歩２分のユニクロをはじめ、様々な商業施設が点在。
徒歩10分圏内にマルアイやマックスバリュなどのスーパーマーケットも充実の暮らしに寄り添うステージです。
近隣にドラックストアやホームセンター、飲食店も豊富に揃っているので、休日に家族でのお買い物もコンパクトな範囲で完結できるスマートな暮らしを実現します！
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ユニクロ
徒歩1～2
分 -
マルアイ
徒歩8～9
分 -
マックスバリュ
徒歩10
分 -
コスモス
徒歩9
分 -
ホームセンターDCM
徒歩8
分
分譲地プラン
land plan37〜46坪超の
ゆったり敷地で叶える
の街
角地・南向き・広々敷地
理想の土地が見つかる全5区画！
参考間取りプラン
model plan- MODEL PLANE
MODEL PLAN E
団欒空間に面した広々お庭スペース。
ウッドデッキを設ければ
おうちアウトドアを満喫できる家。
1,808万円
建物参考価格
掲載プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます。
掲載プランの場合、建物価格の他に別途、外構工事費用、建築確認費用などが必要です。
詳しくはお尋ねください。
周辺環境
location教育施設や商業施設が充実。
家族みんなが笑顔で暮らせる街。
education教育施設
| くるみこども園 | 徒歩約４分（260m〜310m） |
|---|---|
| たまえ保育園 | 徒歩約10分（750m〜800m） |
| 安室東幼稚園 | 徒歩約12分〜13分（950m〜1000m） |
| 安室東小学校 | 徒歩約14分〜15分（1100m〜1150m） |
| 安室東幼稚園 | 徒歩約14分〜15分（1100m〜1150m） |
shopping買物施設
| ユニクロ姫路辻井店 | 徒歩約1〜2分（50m〜100m） |
|---|---|
| マルアイ辻井店 | 徒歩約8〜9分（600m〜650m） |
| イセダ屋今宿店 | 徒歩約8〜9分（600m〜650m） |
| DCM姫路山吹店 | 徒歩約8〜9分（600m〜650m） |
| コープ姫路田寺 | 徒歩約９分（650m〜700m） |
| コスモス北今宿店 | 徒歩約９分（650m〜700m） |
| サンドラッグ姫路田寺店 | 徒歩約10分（750m〜800m） |
| マックスバリュ西今宿店 | 徒歩約10分（750m〜800m） |
| ローソン姫路田寺店 | 徒歩約11〜12分（850m〜900m） |
| 業務スーパー田寺店 | 徒歩約12〜13分（950m〜1000m） |
medical医療施設
| 長整形外科 | 徒歩約５分（350m〜400m） |
|---|---|
| 土井クリニック | 徒歩約６分（400m〜450m） |
| 中山皮膚科 | 徒歩約６分（400m〜450m） |
| 井上医院 | 徒歩約７分（500m〜550m） |
| やない歯科クリニック | 徒歩約７分（500m〜550m） |
| くろさか小児科 | 徒歩約８分（550m〜600m） |
financial金融機関
| 姫路信用金庫北支店 | 徒歩約５分（350m〜400m） |
|---|---|
| 播州信用金庫今宿支店 | 徒歩約10分（750m〜800m） |
publicその他公共施設
| 辻井一丁目公園 | 徒歩約3〜4分（240m〜270m） |
|---|---|
| 辻井スポーツ広場 | 徒歩約７分（500m〜550m） |
| 安室公園 | 徒歩約12分（900m〜950m） |
| 姫路市立図書館安室分館 | 徒歩約15分（1200m〜1250m） |
概要物件
out line| 所在 | 姫路市辻井1丁目 |
|---|---|
| 交通 | JR山陽本線（姫路駅北口）より神姫バス乗車12分（バイパス辻井）下車徒歩約2分学校区 |
| 学校区 | 安室東小学校（約1100ｍ～1150ｍ）、安室中学校（約1100ｍ～1150ｍ） |
| 団地設備 | 電気、都市ガス、市営上水道、排水（汚水・雑排水／公共下水道へ放流、雨水／道路側溝へ放流） |
| 道路幅員 | 約4ｍ～5ｍ舗装道路 |
| 私道負担 | 有 |
| 用途地域 | 第一種住居地域・第二種中高層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 高度地区 | 指定なし |
| 防火地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 土地面積 | 124.33㎡（37.60坪）～153.25㎡（46.35坪） |
| 売主 | 関西住宅販売株式会社（免許番号/国土交通大臣（1）第9451号） |
| 販売代理 | 株式会社TAIHOホーム（免許番号/兵庫県知事（2）第451339号） |
| 施工 | 株式会社TAIHOホーム |
| 物件更新日 | 随時 |
| 次回更新予定日 | 随時 |
| 注意事項 | ※価格改定（旧価格公表日2019年12月21日）（新価格設定日2023年9月23日）E号地（2,031万円→1,890万円） |
※建築条件付き土地販売と記載の土地は、土地売買契約締結後3カ月以内に、株式会社TAIHOホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約が締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等はすべてお返しいたします。
